1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
北区
95.9万円/㎡
前年比+22.0%
浮間公園ダイカンプラザ
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
4,840万円
86.1万円/㎡
2,653
4,111
5,569
7,026
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜5,569万円
73.2万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
浮間公園ダイカンプラザ
4,850万円（86.3万円/㎡）/ 1階 / 56.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,850万円 | 86.3万円 | 1階 | 56.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 64.1万円 | 4階 | 54.28㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/08 | 4,380万円 | 78.0万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,380万円 | 60.2万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,580万円 | 63.7万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,490万円 | 61.1万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,750万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 67.3万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 69.7万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,180万円 | 73.2万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 4,580万円 | 81.5万円 | 1階 | 56.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 4,800万円 | 85.4万円 | 1階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/24 | 3,390万円 | 60.3万円 | 2階 | 56.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/09 | 3,490万円 | 62.1万円 | 2階 | 56.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/18 | 3,580万円 | 63.7万円 | 2階 | 56.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/01 | 3,480万円 | 61.9万円 | 1階 | 56.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/24 | 3,680万円 | 65.5万円 | 1階 | 56.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/05 | 3,780万円 | 73.0万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/14 | 2,480万円 | 44.1万円 | 1階 | 56.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/26 | 2,580万円 | 45.9万円 | 1階 | 56.18㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2022/07/08 | レジェンド浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/23 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,499万円 | 69.6万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/17 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,880万円 | 65.6万円 | 59.13㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | ウインベルコーラス浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,890万円 | 71.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、北区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は北区の平均と比較して10%割安です。
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