浮間公園ダイカンプラザ

  • 東京都北区浮間二丁目

  • 埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
4,850万円
86.3万円/㎡
相場
4,840万円
86.1万円/㎡
2,653
4,111
5,569
7,026
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜5,569万円
73.2万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
浮間公園ダイカンプラザ
4,850万円(86.3万円/㎡)/ 1階 / 56.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,850万円86.3万円1階 56.18㎡ 1LDK
2025/02/013,480万円64.1万円4階 54.28㎡ 1LDK+S
2024/11/084,380万円78.0万円3階 56.18㎡ 2LDK+S+WIC南東
2024/06/043,380万円60.2万円3階 56.18㎡ 2SLDK南東
2024/05/233,490万円61.1万円3階 57.13㎡ 3LDK南東
2024/05/233,580万円63.7万円3階 56.18㎡ 2SLDK南東
2024/05/113,750万円65.6万円3階 57.13㎡ 3LDK南東
2024/05/083,780万円67.3万円3階 56.18㎡ 2SLDK南東
2024/04/293,980万円69.7万円3階 57.13㎡ 3LDK南東
2024/04/234,180万円73.2万円3階 57.13㎡ 3LDK南東
2024/01/244,580万円81.5万円1階 56.18㎡ 1SLDK南東
2023/12/224,800万円85.4万円1階 56.18㎡ 1LDK南東
2022/01/243,390万円60.3万円2階 56.18㎡ 2LDK南東
2022/01/093,490万円62.1万円2階 56.18㎡ 2LDK南東
2021/11/183,580万円63.7万円2階 56.18㎡ 2LDK南東
2021/10/013,480万円61.9万円1階 56.18㎡ 3LDK南東
2021/08/243,680万円65.5万円1階 56.18㎡ 3LDK南東
2021/08/053,780万円73.0万円4階 51.75㎡ 2LDK南東
2021/03/142,480万円44.1万円1階 56.18㎡ 2LDK南東
2021/02/262,580万円45.9万円1階 56.18㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 4,850万円86.3万円56.181LDK1階 / 7階建 199641RC
2022/07/08レジェンド浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅4分 3,980万円68.2万円58.362LDK+S4階 / 6階建 199230RC
2024/01/13バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,490万円70.6万円63.63LDK3階 / 8階建 西199848RC
2024/07/23レーベンハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 3,499万円69.6万円50.263DK4階 / 4階建 199518RC
2021/10/17エンゼルハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 3,880万円65.6万円59.132DK+S2階 / 6階建 199525RC
2025/01/18ウインベルコーラス浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 4,890万円71.5万円68.43LDK2階 / 9階建 199688SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 12.0万円0.21万円56.181LDK1階 / 7階建 199641RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、北区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.3万円)は北区の平均と比較して10%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
北区
95.9万円/㎡
前年比+22.0%

マンション概要

マンション名浮間公園ダイカンプラザ
所在地東京都北区浮間二丁目
交通埼京線浮間舟渡駅徒歩6分
築年月1996年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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